Address Al Marjan 拉丝海马酒店式公寓

  • AED1,740,000
哈伊马角, 阿拉伯联合酋长国
Featured 出售 投资

Address Al Marjan 拉丝海马酒店式公寓

哈伊马角, 阿拉伯联合酋长国
  • AED1,740,000

Overview

  • 公寓
  • 房源类型
  • 1
  • 卧室
  • 1
  • 洗手间
  • 1
  • 车库
  • 678.13
  • 平方英尺
  • Address Al Marjan RAK - 01
  • 房源的编号

描述

Address Marjan 投资拉斯海马正当时!下一个世界级赌城将至,这个项目别错过!

阿联酋和海湾地区的第一家合法赌场预计将于2027年初在拉斯海马的永利Al Marjan岛开业。尽管这个备受期待的度假村仍处于初步建设阶段,但已经吸引了全球投资者的兴趣。

 

目前,世界有四大赌城:拉斯维加斯、摩纳哥、澳门,以及新兴的新加坡金沙赌场。这四大城市以赌博业为中心,旅游、购物、度假产业发达,并以此带动当地的房价飙升,让许多房产投资者赚得盆满钵满。

 

以大家最熟悉的拉斯维加斯为例。每年,有近2000万游客前往拉斯维加斯,房产需求巨大,在过去4、5年间,当地的房价一直在飙升;尤其是2019年至2022年,连续3年房价上涨超过10%。而在澳门,受益于博彩业的发展,当地的房价也已经翻了15倍,可以说手握一套房,回报涨涨涨。

 

-拉斯维加斯房价涨幅-
如今在拉斯海马,又一个世界级的赌场将要问世,无疑也将对当地的房产投资市场带来积极的作用。根据第一太平洋戴维斯的一位高管的说法,“赌场已经加速了拉斯海马高端住宅市场的增长,投资者对赌场附近的房产表现出了前所未有的兴趣。”赌场将吸引大量游客涌入并推高房地产需求,特别是住宅物业,当地的房地产价格将会上涨,业主和投资者都会受益。

资料显示,来自中国投资者的投资活动激增130%。莱坊的调查也表明,净资产超过1000万美元的高净值人群中有60%的人倾向于在拉斯海马购买豪华房产。另外,据《亨利全球公民报告》数据显示,2022年最受富人欢迎的移居国家,阿联酋排名第一。整个2022年,阿联酋的富人净流入量达4000人,相比于2019年涨幅达208%。毫不夸张说,在这场房产投资竞赛中,稍一犹豫,就会错失良机。

很多时候,“时机”就意味着“高回报”,先入场,就能以最低的价格,享受日后最高的投资回报。拥有迪拜政府背景的开发商EMAAR(伊玛尔)已经准备在Al Marjan岛上推出ADDRESS EMAAR项目,如果想要投资拉斯海马,搭上赌场经济的顺风车,这个机会绝对不可错过!

 

01
拉斯海马,世界级的旅游度假中心

 

阿联酋是全球最安全的国家之一,拉斯海马是阿联酋的七个酋长国中的一个,位于迪拜以东约100公里处,驾车1个多小时即可抵达。这里文化底蕴深厚,自然资源丰富,随着日后赌场度假村的建成,这里将成为中东地区的投资新贵、世界级的旅游度假中心。

 

拉斯海马的永利Al Marjan岛是中东地区首个以赌博娱乐业为主的,集旅游、购物、度假、生活为一体的度假村。根据永利度假村首席执行官比林斯的说法,阿联酋赌场部分将比拉斯维加斯更大。

 

拉斯海马的赌场建造成本高达39亿美元,其酒店塔楼高度达到305米,拥有1500间客房和套房。除了博彩游戏之外,度假村内部还会举办各类独特的娱乐活动,包括每日灯光和激光表演。人们还可以再度假村内享受水疗、购物、优质餐饮服务等。

 

莱坊的一位高管此前在接受采访时曾表示:“在过去的15年里,拉斯海马一直在悄然转型,旨在替代迪拜成为旅游中心。”去年,该酋长国创造了年度游客记录,过夜游客超过110万人次,比上年增长16%,其中外国游客增长了40%。

 

预计到2030年,赌城度假村每年可为拉斯海马带来2800万游客,每年创造约136亿元人民币的经济价值。在房产领域,最直观的表现就是当地的房价迎来了一轮飙升。
数据显示,当地的公寓价格由之前的约1000迪拉姆/每平方英尺,增长到1600迪拉姆/每平方英尺;三房联排别墅的价格由1年前的240万迪拉姆增长至300万迪拉姆,四房独栋别墅则由450万迪拉姆增长至500万迪拉姆。房产的蓬勃发展,吸引着全球富裕人士将拉斯海马作为理想投资地。

02
伊玛尔出品,必属精品

拥有迪拜政府背景的开发商EMAAR(伊玛尔),准备在Al Marjan岛上推出ADDRESS EMAAR项目。该项目与永利赌场在同一个岛屿之上,未来赌场所吸引到的巨大人流,也将带动ADDRESS EMAAR项目的需求与潜力。

 

该项目的开发商EMAAR(伊玛尔)实力雄厚,迪拜很多地标性建筑和高档社区均由其打造——比如迪拜市中心DOWNTOWN DUBAI、迪拜购物中心、迪拜王子岛、迪拜云溪港、迪拜山庄等等。
ADDRESS EMAAR项目的户型和价格尚未透露,但作为EMAAR(伊玛尔)旗下的“ADDRESS”酒店品牌的海景住宅项目,其实力无需质疑——背靠拉斯海马赌场,巨大人流和品牌效应带来源源不断的需求;面朝蔚蓝大海,碧海沙滩营造无边的浪漫氛围。

 

项目地段位置也是十分优越,坐落在 Al Marjan 岛的中心地带,周围有一系列适合家庭居住的酒店、宁静的度假村和优雅的海滨住宅;15分钟到达拉斯海马国际机场,45分钟到达迪拜国际机场。世界的精彩,触手可达。

 

项目也将Address Hotels + Resorts标志性的服务标准和生活设施带到了哈伊马角。居住其中,可以尽情享受各种世界一流的设施,包括独特的餐厅概念(如 The Restaurant at Address)、两家特色餐饮店、一个现代化的健身中心、尖端的水疗中心和一个风景优美的游泳池。

 

ADDRESS EMAAR项目的内部设计也是别有洞天,现代化的设计搭配大片的落地窗,每一个细节都是极致考究,让屋内的家居与屋外的海景完美融合,在家就是在度假。

 

项目提供1-2居室豪华公寓和3居室联排户型
B4,85套1房,82套2房,13套townhouse
B5/6,215套1套,209套2房,17套townhouse
总共:300套1房,291套2房,30套3房复式

 

户型图分布:
1居室
174万迪拉姆起
(340万人民币)
面积661平方英尺起
(62平方米)

 

2居室
311万迪拉姆起
(610万人民币)
1145平方英尺起
(106平方米)

 

3居室联排
789万迪拉姆起
(1540万人民币)
2459平方英尺
(228平方米)

 

付款方式
首付10%,施工期间分期支付80%
交房时支付10%
交房日期:2028年11月

 

拉斯海马的赌城度假村将带来巨大的“赌场经济”并推动相关产业和领域的发展,而房产投资可以享受巨大人流以及曝光度所带来的红利,坐拥房租收益与房价升值两大潜力。不久之后,赌场、旅游、房地产将成为拉动拉斯海马经济发展的「三驾马车」,而起到带头作用的赌场,目前因为还在初始阶段,尚未让房价上涨到“高不可攀”的境地,正是投资入手的好时机!

房源文档

Address RAK -Final Phase Launch Deck 2024 -SA

明细

更新 26 4 月, 2024 在 5:36 下午
  • 房源的编号: Address Al Marjan RAK - 01
  • 价格: AED1,740,000
  • 房源面积: 678.13 平方英尺
  • 卧室: 1
  • Rooms: 2
  • 洗手间: 1
  • 车库: 1
  • Year Built: 2028
  • 房源类型: 公寓
  • 房源的状态: 出售

附加信息

  • 项目亮点: 赌场项目
  • 酒店式公寓: 酒店式公寓
  • 临海: 临海

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