迪拜最佳房产投资项目
为什么要选择在迪拜购买房产?
迪拜是全球领先的旅游、金融和投资中心之一。它是最受欢迎的酋长国，拥有豪华的海滩和世界著名的景点：哈利法塔、迪拜购物中心、迪拜喷泉、阿拉伯塔、朱美拉棕榈岛、未来博物馆等。
除了娱乐，迪拜还为工作和商业提供了巨大的激励。这里有20多个自由经济区、世界级的商业中心和许多带会议室和共同工作空间的住宅综合体。该酋长国有2个国际机场和多个海港。
迪拜大约90%的人口是外国人。来自不同国家的人们搬到迪拜是因为迪拜的生活质量高，基础设施发达。这里有一流的医疗设施、提供世界级教育的国际学校和大学。InterNations的《2022外籍人士内幕》将迪拜列为世界第二大外籍人士城市。
2006年，迪拜通过了一项法律，允许外国人在自由保有区购买房产。此外，还有一个利润丰厚的投资住宅项目。价值至少为75万迪拉姆（20.4万美元）的已完工房产的业主有资格获得2年签证，签证可以延期。价值200万迪拉姆（54.5万美元）及以上的投资可为投资者提供为期10年的黄金签证，其中包括家庭成员和国内员工。
阿联酋对住宅和商业地产的购买和租赁有着稳定的需求。在这里，您可以购买不同价位的房地产：从经济实惠的工作室和公寓到超豪华的顶层公寓和别墅。
*价格有效期为2021年
迪拜购买房地产的热门街区
迪拜一些最受买家和投资者欢迎的社区包括：
迪拜码头是迪拜东南部的一个沿海社区，拥有高端房地产、各种餐厅和娱乐场所。它以摩天大楼、豪华公寓和服务式住宅为特色。迪拜码头是购买高级公寓最受欢迎的街区。它吸引了奢侈生活方式爱好者和迪拜媒体城和杰贝阿里自由区公司的员工，因为这两个地区都很近。根据Property Finder的分析，迪拜码头一居室公寓的平均购买价格为120万迪拉姆（32.7万美元）。此类房地产的年租金定为11万迪拉姆（3万美元），而投资回报率超过7.3%。
Jumeirah Village Circle（JVC）是一个以家庭为导向的区域，坐落在绿色花园中。附近有许多学校、商店和餐馆。可用单元包括公寓、别墅、联排别墅、复式公寓等。JVC的一居室公寓平均价格为68.3万迪拉姆（18.6万美元），三居室别墅平均价格为180万迪拉姆。这类房地产的租金分别为每年6.5万迪拉姆（1.8万美元）和14.2万迪迪拉姆（3.9万美元）。一居室公寓和三居室别墅的投资回报率分别为7.7%和6.6%。
迪拜市中心是城市的中心区域，主要的旅游景点位于这里。其中包括哈利法塔、迪拜购物中心和世界上最大的灯光和音乐喷泉——迪拜喷泉。该地区以美食餐厅、高端精品店和娱乐场所而闻名。该地区的住宅房地产主要以豪华公寓为代表。一居室单元的平均成本为170万迪拉姆（45.6万美元），年租金为12.9万迪拉姆。根据Property Finder的数据，迪拜市中心此类住宅的投资回报率为6.6%。
*价格有效期为2021年