Дубай – крупный деловой мегаполис, культурный и финансовый центр Эмиратов, известный своей роскошной недвижимостью и удобствами премиум-класса. Покупка жилья в Дубае сегодня – один из самых надежных способов сохранить и преумножить средства, причем особенно выгодно приобретать элитную недвижимость: если средние цены в эмирате в 2022 году выросли на 11,9%, то в престижных районах рост составил 88,8%, и это не предел.
Стоимость недвижимости в Дубае в премиальном сегменте продолжает расти, чему способствует постоянный приток сверхбогатых покупателей. В некоторых районах, таких как Palm Jumeirah, цены выросли более чем на 100% по сравнению с началом пандемии. Продажи элитных домов стоимостью более 37 млн AED (10 млн $) также достигли новых высот, увеличившись на 63% в сравнении с прошлым годом.
Покупка недвижимости в Дубае: преимущества
Купить жилье в Дубае иностранцу сейчас просто как никогда: для заключения сделки даже необязательно присутствовать лично, все можно оформить удаленно. При этом эмират предлагает множество фрихолд-зон (freehold) – районов с правом полной частной собственности. В их числе:
- Dubai Marina;
- Palm Jumeirah
- Downtown Dubai;
- Business Bay;
- Arabian Ranches;
- Dubai Hills и многие другие.
Значимым фактором является и сверхлояльная политика Эмиратов по отношению к экспатам. Покупатели недвижимости в Дубае, ОАЭ, стоимостью от 750 000 AED (204 000 $) могут получить трехлетнюю резидентскую визу. Если же приобретенное жилье стоит более 2 млн AED (544 500 $), инвестор может рассчитывать на десятилетнюю золотую визу.
Многих иностранцев привлекает непревзойденный образ жизни Дубая, где достоинства первоклассного курорта сочетаются с ультрасовременной инфраструктурой, идеальным сервисом и комфортной бизнес-средой.
Инвестиции в недвижимость в Дубае
Недвижимость Дубая – это надежный и безопасный актив, который принесет инвестору стабильный и высокий доход. Средняя окупаемость инвестиций (ROI) в Дубае при сдаче в долгосрочную аренду составляет 5–8% годовых; в отдельных районах она может превышать 10%. ROI при сдаче в краткосрочную аренду достигает 11–13% годовых, при этом поиском и подбором жильцов будет заниматься специальная управляющая компания.
Еще один способ инвестиций – приобрести жилье в Дубае на стадии строительства и продать, когда объект сдадут в эксплуатацию. Выгода в этом случае может достигать 20–30%.
Купить недвижимость в Дубае
Ищете апартаменты или виллу в Дубае? Обратитесь к профессионалам! Опытные брокеры агентства недвижимости в Дубае (ОАЭ) Welton проконсультируют вас по всем имеющимся вопросам, подберут качественный объект для жизни и инвестиций, который будет отвечать всем вашим запросам, и возьмут на себя все бюрократические формальности при оформлении сделки. Оставьте заявку через форму обратной связи, и мы свяжемся с вами в любое удобное для вас время.